resultado mega sena 30 03

Zhou Xuedong, diretor do Departamento de Gerenciamento do Camp Central, escreveu recentemente que, a partir de janeiro de 2017, o Departamento de Gerenciamento do Banco Central destaca ainda mais a avaliação do efeito de orientação da política de crédito na avaliação do MPA. Empréstimos para empréstimos à habitação pessoal e determine a meta de regulamentação anual a um nível razoável de cerca de 25%.

Desde o início deste ano, o mercado imobiliário de Pequim foi resfriado rapidamente pela supressão da política de controle. sempre será a palavra "sem cota".De fato, esses são os resultados do sistema de avaliação macro -prudencial do Banco Central (MPA) em Pequim.

Revelar

A proporção de hipotecas pessoais este ano não excede 25%

No final do mês passado, Zhou Xuedong, diretor do Departamento de Gerenciamento de Camp Central, revelou "Sky" na 11ª edição da China Financial, a metade -a revista de "finanças financeiras" do Banco Central: a partir de janeiro de 2017, O Departamento de Gerenciamento do Banco Central destaca ainda a avaliação do efeito de orientação da política de crédito na avaliação do MPA. A meta de regulamentação anual para um nível razoável de cerca de 25%.

"Embora o valor total do ajuste da política monetária e a estrutura da política de crédito, da perspectiva das cidades do ponto de acesso no setor imobiliário de primeiro e segundo TIRO em Pequim, os problemas estruturais são ainda mais proeminentes. Pode -se dizer que isso Não é possível controlar o crescimento do crédito imobiliário.Tomando Pequim como exemplo, desde o primeiro trimestre deste ano, depois de introduzirmos o regulamento de crédito imobiliário ao MPA, implementamos estritamente empréstimos pessoais em empréstimos à habitação em Pequim e alcançamos resultados notáveis. resultado mega sena 30 03

Zhou Xuedong disse que, com a implementação da nova política de "17 de março" e medidas subsequentes de regulamentação, a proporção do segundo trimestre deste ano deve continuar a cair, e as metas controladas em cerca de 25%do ano podem ser cumpridas .Isso também criou um ambiente de moeda estável e neutra para suprimir especulações especulatórias e controlar os preços das casas.Espera -se que o novo aumento de empréstimos à habitação pessoal em Pequim ao longo do ano diminua 100 bilhões de yuans em relação ao ano anterior.Obviamente, isso criou um ambiente monetário prudente e razoável para a regulamentação imobiliária de Pequim.

resultado mega sena 30 03

A proporção de novas hipotecas pessoais aumentou significativamente

Zhou Xuedong apontou que, da perspectiva da implementação, a proporção de novos empréstimos à habitação pessoal no primeiro trimestre de 2017 representou todos os novos empréstimos de 67,4%no quarto trimestre de 2016 para 36,1%no primeiro trimestre de 2017 Essence EssenceEspecialmente porque os principais bancos da hipoteca hipotecária em Pequim, vários bancos são mais óbvios: a filial de Pequim do ICBC caiu para 24%, a filial do banco de construção de Pequim caiu para 29%, a filial do Banco da China de Pequim caiu para 15% , a filial de Pequim do Banco Agrícola da China caiu para 35%, a filial de Pequim do China Merchants Bank caiu para 23%.De janeiro a abril de 2017, a proporção de empréstimos de compra de casas pessoais em Pequim representou 29%. resultado mega sena 30 03

De acordo com os dados mais recentes divulgados pelo Departamento de Gerenciamento de Camps do Banco Central, em maio, a proporção de novos aumentos de hipotecas pessoais representou o novo aumento em todos os empréstimos.No final de maio, o saldo de empréstimos imobiliários locais domésticos e estrangeiros (incluindo empréstimos de desenvolvimento imobiliário e empréstimos habitacionais pessoais, etc.), os saldos das instituições financeiras municipais de Pequim foram de 1555,93 bilhões de yuans, um aumento de 21,6%do ano -apenas um ano -Iar e a taxa de crescimento caiu para setembro de 2016.Entre eles, o saldo de empréstimos habitacionais pessoais foi de 923,58 bilhões de yuans, uma taxa de crescimento de um ano em ano da alta histórica (42,6%) em novembro de 2016 caiu para 35,9%e a taxa de crescimento caiu mensalmente.Ao mesmo tempo, a proporção de novos empréstimos habitacionais pessoais em vários empréstimos diminuiu significativamente.No final de maio, os empréstimos habitacionais pessoais aumentaram 90,76 bilhões de yuans em comparação com o início do ano, e a proporção de novos aumentos representou 28%dos novos aumentos de vários empréstimos.

focar em

A taxa média de adiantamento do primeiro empréstimo à habitação aumentou para 39%

Além da proporção, o aumento mensal dos empréstimos habitacionais pessoais também diminuiu como um todo.Eliminando o impacto de fatores como a securitização de ativos, de janeiro a maio, o aumento mensal real dos empréstimos habitacionais pessoais foi de 21,77 bilhões de yuan, 19,76 bilhões de yuan, 14,42 bilhões de yuan, 158,9, 15,41 bilhões de yuan e ainda estavam em alto nível.

Os dados do Departamento de Gerenciamento do CAMP também mostraram que a taxa média de adiantamento e o nível de taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação foram aumentados e a proporção do primeiro empréstimo à habitação diminuiu.A partir de dezembro de 2016, a taxa de juros médio ponderada inicial do primeiro conjunto de empréstimos habitacionais do banco na jurisdição aumentou gradualmente de 0,86 vezes a taxa de juros de referência para 0,9 vezes em maio de 2017; 34,6 em junho de 2016, subiu para 39,0%em maio de 2017; %em maio de 2017.

Influência

Os fundos bancários fluem para outros campos

Uma diminuição nos empréstimos investidos no setor imobiliário, os fundos bancários fluirão naturalmente para outros campos.De acordo com dados do Departamento de Gerenciamento do CAMP, o apoio ao crédito a instituições financeiras para a economia real aumentou significativamente.No final de maio, o equilíbrio de empréstimos domésticos e estrangeiros (principalmente empréstimos corporativos) de empresas e agências não financeiras na cidade (principalmente empréstimos corporativos) foi de 4659,36 bilhões de yuan, um aumento de 226,31 bilhões de yuan no início do Ano, um aumento de 112,88 bilhões de yuan no mesmo período do ano passado, que foi o maior aumento no mesmo período nos últimos três anos, refletindo a reflexão, refletindo a reflexão. resultado mega sena 30 03

Enquanto o crescimento dos empréstimos imobiliários continuou a diminuir, os bancos na área colocam mais recursos de crédito em áreas -chave como alta tecnologia, culturais e criativas, etc., e o efeito de "deficiência e realidade" apareceu.No final de maio, o saldo do empréstimo RMB na indústria de alta tecnologia do Banco Chinês da China (excluindo projetos de lei, o mesmo abaixo) foi de 323,28 bilhões de yuan, um aumento de 11,8%ano a ano, um aumento de 6,1 Pontos percentuais de abril;O saldo de empréstimos RMB de indústrias culturais e criativas foi de 142,41 bilhões de yuan, um aumento de 32,2%ano a ano; .A demanda por demanda de crédito por indústrias de alta tecnologia e indústrias culturais e criativas, e os empréstimos aumentaram significativamente, o que também reflete a aceleração da otimização da estrutura econômica de Pequim e o ritmo de transformação e atualização industrial.

Foco

resultado mega sena 30 03

Um repórter do Pequim Youth Daily checou as informações e descobriu que no ano passado, o novo empréstimo do RMB em Pequim era de 605,94 bilhões de yuan.De acordo com as expectativas de Zhou Xuedong, este ano diminuirá 100 bilhões de yuans em relação ao ano passado, ou seja, cerca de 184,8 bilhões de yuans em empréstimos habitacionais pessoais este ano. resultado mega sena 30 03

Nos primeiros cinco meses, os Bancos de Pequim emitiram 90,7 bilhões de empréstimos habitacionais individuais, então é dizer que restam cerca de 94,1 bilhões de yuan de cotas de empréstimo nos próximos 7 meses. resultado mega sena 30 03

Com base na proporção de 25%, o novo empréstimo do RMB em Pequim este ano deve ser de 739,2 bilhões de yuan.Isso significa que o número de novos empréstimos para RMB nos sete meses restantes deste ano foi de 413,74 bilhões de yuan, e a proporção obtida foi de 22,74%, com 941 divididos por 941.Ou seja, a proporção de novos aumentos de hipotecas pessoais para hipotecas pessoais nos próximos 7 meses não podem exceder 22,74%dos novos empréstimos.Somente dessa maneira a meta anual de não mais de 25%da proporção anual.

Texto/repórter Cheng Jie