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Serviço de notícias da China, 4 de junho (repórter da CICC Zuo Yukun) desde que o banco central emitiu uma nova política de financiamento imobiliário em 17 de maio, respondeu rapidamente em todo o país, e o custo das compras de casas foi bastante reduzido. electronic roulette

Mas para os clientes hipotecários existentes, a diferença de taxa de juros novamente para fazê -los sentir maiores flutuações psicológicas.Enquanto eles estão ansiosos para ajustar a taxa de juros da hipoteca de ações, enquanto tenta reduzir a pressão, tentando pagar o empréstimo com antecedência.

A taxa de juros do primeiro conjunto de hipotecas na maioria das cidades cai para 3,1%-3,5%

Desde que o Banco Central emitiu o aviso de "cancelar a primeira casa e dois conjuntos de políticas de taxa de juros de empréstimos para empréstimos para empréstimos a pessoas comerciais em nível nacional", em 17 de maio, as localidades ajustaram as taxas de juros dos empréstimos hipotecários devido a políticas urbanas, incluindo Xangai, Shenzhen, Guangzhou, etc. As cidades quentes se mudaram.

Por exemplo, Wuhan reduziu a taxa de juros do primeiro e do segundo conjunto de hipotecas de empréstimos comerciais para 30 pb e 80 pb para 3,25%e 3,35%, um recorde; %a 3,5%.

Em resumo, além da primeira taxa de juros do Sexto Distrito de Pequim, que permaneceu 4,05%, as primeiras taxas de juros da hipoteca no restante das regiões e cidades entraram no "3 -Caracter".O primeiro conjunto de hipotecas na maioria das cidades caiu para 3,1%-3,5%, muito menor que a média de mercado anterior. electronic roulette

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"Está em baixa de novo!" ), e não pôde deixar de suspirar essência electronic roulette

O Sun's House foi comprado em 2021. Naquela época, a lista de hipotecas na época era LPR+30bp, atingindo 4,5%.Embora o declínio em vários declínios posteriormente, ele ainda é maior que os dois últimos conjuntos de taxas de juros."Recentemente, a política está ficando cada vez melhor. O ajuste de empréstimos comerciais e o fundo de previdência pode estar cheio. Se você comprar uma casa agora, poderá gastar centenas de milhares de yuan menos". electronic roulette

O Sr. Sun consultou vários gerentes de empréstimos e as respostas recebidas foram todos acordos para ajustar a hipoteca existente."Agora, a taxa de juros de novas hipotecas acabou de ser ajustada. Estima -se que as ações precisem ser consideradas de acordo com o feedback" ou dois meses.

Diante da pressão de altas taxas de juros em hipotecas de ações, os novos repórteres financeiros da China descobriram que atualmente existem algumas agências de empréstimos que são recomendadas para alterar o método de reembolso como um método de "pós-interesse de primeira classe". , o fornecimento mensal de anos anteriores será bastante reduzido.

"Mas todos os diretores que não foram reembolsados ​​nos últimos anos são arrastados de volta para as costas. O fornecimento mensal a seguir definitivamente aumentará de acordo, e alguns bancos precisam ser pagos por cerca de 1 ano antes que possam se inscrever. Portanto, Os clientes pressionados não são a maneira de tratar a causa raiz. "As agências de empréstimos acima disseram aos repórteres. electronic roulette

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Não existem alguns proprietários que tenham a mesma mentalidade que o Sr. Sun.

Um membro da equipe de um departamento de empréstimos bancários estatal em Xangai disse sem rodeios aos repórteres que recentemente receberam consulta por telefone de muitos usuários de empréstimos para ações, e a nomeação para o reembolso do empréstimo com antecedência também aumentou significativamente."Atualmente, somos reservados com dois meses de antecedência para empréstimos de baying com antecedência, mas há restrições sobre o número e a cota".

O membro da equipe também disse que não recebeu as notícias do ajuste da hipoteca de ações."Agora temos os limites do grupo de clientes da política mais recente de empréstimos. Podemos fazer o possível para ganhar as últimas taxas de juros para clientes que assinaram, mas ainda não carregaram".

As vozes de uma nova rodada de redução da taxa de juros das hipotecas de ações ressuscitaram, mas de volta ao ano passado, meu país acabou de realizar uma rodada de ajuste da taxa de juros de hipotecas de ações.De acordo com o anúncio emitido pelo Banco Central em novembro de 2023, o trabalho de redução da taxa de hipoteca existente foi basicamente concluído, com uma diminuição média de 0,73 pontos percentuais, beneficiando 150 milhões de pessoas, reduzindo a despesa anual de juros de 160-170 bilhões de yuan e e o Yuan e o Yuan e a despesa de juros de 160-170 bilhões de anos e As famílias diminuíram 3.200 yuan por ano.

Chen Wenjing, diretor de pesquisa de pesquisa do Instituto de Pesquisa de Fundos da China, disse que, como um ativo importante e fonte de receita do banco, o banco precisa pesar vários fatores ao se ajustar.No curto prazo, a iniciativa dos bancos para ajustar a taxa de juros dos empréstimos para ações é relativamente baixa.No entanto, no contexto de promover vigorosamente a expansão do consumo, não é descartado que a possibilidade de futuros departamentos regulatórios emitiu uma política para orientar a taxa de juros da hipoteca existente.(sobre)