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Recentemente, as medidas de regulamento para cidades quentes foram atualizadas.Nos últimos dias, Pequim introduziu continuamente a regulamentação do mercado imobiliário.Uma série de medidas de regulamentação do mercado imobiliário introduzidas recentemente por Pequim pode ser descrito como camada por camada.(30 de março "Daily Economic")

O mercado imobiliário nas primeiras cidades como Beishangguang é a palheta do mercado imobiliário chinês.A tendência do preço da habitação de Beishangguang é o indicador da tendência geral dos preços habitacionais da China.Os preços das casas no norte, Xangai e Guangzhou não caíram, e a tendência do aumento dos preços das casas na China é difícil de mudar.Embora as razões para a ascensão e queda dos preços das casas em diferentes cidades sejam frequentemente diferentes, se você não considerar os fatores de estagnação, da perspectiva da perspectiva geral, os preços da moradia nas cidades da primeira, segunda e quarta -são vinculadas para ser convergir.O poder especulativo do mercado imobiliário, enfraquecendo os atributos de capital da moradia de commodities, implementada "a casa é usada para viver, não usada para especular", e o avanço está em cidades mais importantes como Beishangguang.Os preços das casas nessas cidades caíram e os preços da habitação em outras cidades diminuirão.

Embora muitos especialistas e estudiosos acreditem que as bolhas imobiliárias nas cidades da primeira vez acabarão sendo perfuradas e os preços das casas acabarão diminuindo, alguns estudiosos ainda discordam.Por exemplo, durante a reunião anual de 2017 do Fórum da Boao para a Ásia, Jia Kang, economista -chefe da Huaxia New Supply Economics Research Institute, acredita que, nos próximos 15 anos, não deseja o preço médio de Pequim, Xangai e Shenzhen para Transforme -se em uma curva descendente.

Os especialistas de Jia Kang significam que a tendência geral dos preços da habitação em Pequim nos próximos 15 anos está aumentando.Por que os preços da casa em Pequim aumentam há 15 anos?O preço atual da casa em Pequim está baixo?Os preços das casas de Pequim aumentarão em 15 anos?Os preços das casas de Pequim não poderiam cair no último ano ou dois?

De fato, os preços das casas de Pequim são altos o suficiente.Na reunião anual de 2017 do Fórum da Boao para a Ásia, o ex -vice -presidente da Comissão Regulatória Bancária da China, Cai Yisheng, admitiu que não podia pagar a casa em Pequim.Mesmo que haja muitas pessoas ricas em Pequim, a renda de Cai Yisheng é média na área local.Uma pessoa com uma renda de tamanho médio em uma cidade não pode pagar a casa na cidade.Você ainda tem que aderir aos preços das casas da cidade para continuar a subir? free online governor of poker 2

A razão pela qual os preços das casas de Pequim não conseguiram cair não é porque é razoável, mas porque ainda não limpou os fatores deformados que promoveram seu aumento.Por exemplo, vários fatores especulativos no mercado, expectativas de mercado dos preços unilaterais do aumento das casas, a hipnose psicológica de "o governo não permitirá que os preços da habitação caam", etc. Esses fatores malformados são como germes, corroendo a saúde do mercado imobiliário de Pequim .Se a casa estiver retornando ao atributo residencial, esses germes devem ser removidos.Nesta rodada de regulamentação imobiliária, Pequim introduziu uma série de políticas estritas, cujo objetivo é limpar essas malformações. free online governor of poker 2

Os preços das casas em cidades mais importantes, como Pequim, não caem, e as expectativas psicológicas dos preços contínuos do crescente das casas sempre existirão.Os preços das casas em outras cidades também são difíceis de diminuir.O aumento dos preços das casas começa nas cidades da primeira vez, e o declínio também deve começar das cidades da primeira vez.Pode -se esperar que, sob medidas graves de regulamentação, os preços das casas de Pequim sejam inevitavelmente ajustados.Então, o preço geral da casa mostrará uma tendência descendente.Considerando que outras cidades também estão constantemente introduzindo políticas para regular o mercado imobiliário, os preços das casas não cairão muito longe do todo.(Colunista da rede econômica da China Qiao Ruiqing)

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