jogos de maquiagi

Securities Times Reporter Anyi

Ontem, o terceiro ping em um fórum de inovação em finanças imobiliárias organizado por ping em um banco foi realizado em Shenzhen.

Guan Tao, pesquisador sênior do Fórum Quarenta e Quarenta -e Diretor da Receita Internacional e Despesas do Departamento de Gerenciamento Original, disse no fórum que o aumento constante dos preços da habitação nas cidades da primeira vez não está necessariamente relacionado à troca Taxas e fluxos de capital, mas não podem ser ignorados. jogos de maquiagi

Impacto melhorado

Indústria imobiliária

Em 11 de agosto deste ano, o mecanismo de taxa de câmbio RMB realizou grandes reformas. jogos de maquiagi

A partir de agora, quase 4 meses se passaram desde a "reforma da bolsa 811". Caído em 4,3%. jogos de maquiagi

A depreciação original da taxa de câmbio e a saída de capital pressionou os preços dos ativos domésticos. Xangai, Guangzhou e Shenzhen subiram constantemente, e não há necessidade de taxas de câmbio e fluxos de capital ".

Na visão de Guan Tao, o impacto indireto da reforma do intercâmbio no setor imobiliário pode não ser objetivo."Primeiro, muitas empresas habitacionais domésticas têm muitos financiamentos em moeda estrangeira e financiamento de RMB no exterior. Devido à flutuação de dois caminhos da taxa de câmbio RMB, pode haver uma pressão do ajuste da depreciação no curto prazo. O risco é exposto. Sob as expectativas Da apreciação do RMB no passado, o custo do empréstimo de RMB pode ser baixo, mas o custo do financiamento no exterior no exterior nos últimos tempos aumentou, ainda mais alto que o custo do financiamento no mercado da costa. Guan Tao disse "Impacto".

Além disso, Guan Tao acredita que, se o ajuste da taxa de câmbio RMB for violento demais, também trará um certo impacto na confiança do mercado de investidores, o que pode causar pressão sobre o ajuste do mercado de ativos domésticos no curto prazo.

Como as empresas imobiliárias devem responder ao impacto indireto da potencial reforma do intercâmbio?Guan Tao disse que, com base na adaptação ativamente à nova base normal da "saída de capital e das flutuações de duas via nas taxas de câmbio", é necessário estabelecer um bom e capaz de suportar a estrutura de teste do fluxo de capital transversal e Tendência de câmbio. Análise de cenário para minimizar a exposição a riscos desnecessários;

Alocação de ativos residenciais jogos de maquiagi

A proporção de propriedade da casa diminuirá

Além de explorar o impacto da reforma do RMB no setor imobiliário, Guan Tao também mencionou no fórum que a "mudança" e "inalterada" na alocação de ativos financeiros nos residentes nos próximos cinco anos.

"Mudança" significa que a proporção de imóveis na alocação de ativos domésticos pode diminuir.O Guan Tao disse que os dados mostram que, na atual alocação de ativos domésticos, 70%são imóveis, os depósitos bancários são de 20%e outros ativos financeiros são de 10%. Tornar -se cada vez mais abundante.

"A partir de duas perspectivas, antes de tudo, após a distribuição dos recursos sociais ser mais diversificados, pode reduzir a liquidez excessiva e causar o preço dos preços imobiliários. Segundo, o desenvolvimento do financiamento imobiliário criará muitas novas ferramentas financeiras, como como O setor imobiliário, como a securitização de ativos financeiros imobiliários, é um ativo para uma família, disse os ativos para outra família.

"Inalterado" é que, embora a proporção de imóveis nos ativos familiares possa diminuir, ele ainda deve dominar a proporção. jogos de maquiagi

Guan Tao acredita que isso se baseia principalmente em duas razões. As condições não são muito boas. jogos de maquiagi