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A nova rodada da combinação de regulamentação do solo central Sword refere -se à especulação imobiliária jogos do flamengo no maracanã 2022

No dia 3, Xangai implementou oficialmente as "disposições intermediárias sobre a regulamentação da compra de moradias comerciais para empresas", apertando ainda mais as qualificações para a compra de moradias de commodities para comprar e aumentaram o limite para a compra da Câmara.No dia anterior, o Condado Autônomo étnico de Hui, da Província de Hebei, emitiu uma política para suspender a hipoteca imobiliária entre indivíduos.Ao mesmo tempo, sete departamentos como o Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Rural Urbano e o Ministério da Segurança Pública lançaram oficialmente uma operação especial de seis anos de governança de mercados imobiliários em 30 cidades, incluindo Pequim e Xangai.

As pessoas da indústria disseram que, desde o final de junho, novas ações foram realizadas da área central para a área local.Vale a pena notar que, da perspectiva dos métodos regulatórios, escopo e foco de controle, reprimindo o estilo de restrição de especulações, tornando -se uma nova rodada de "boxe de combinação" para a terra central.

Multi -regulação

Desde que Xi'an lançou a primeira foto de especulação nesta rodada, Changsha, Hangzhou, Kunming, Chongqing, Xangai e outros lugares seguiram.

A política mais recente divulgada no 2º mostra que a compra de moradias comerciais em Xangai deve se reunir ao mesmo tempo para atender ao estabelecimento do limite anual de cinco anos.Ao mesmo tempo, o número de moradias comerciais compradas pela empresa aumentou mais uma vez de "três anos" para "cinco anos".

No mesmo dia, Chongqing aumentou a taxa de impostos de indivíduos e empresas.Os departamentos multi -departamentos de Chongqing emitiram em conjunto uma declaração de que, a fim de estabilizar ainda mais o mercado imobiliário, ele ajustará uma série de políticas, como taxas de juros de margem bruta de imposto para desenvolvimento imobiliário e negócios de operação e subsídios financeiros pessoais, como compra de casa pessoal hipoteca.Entre eles, para empresas envolvidas em negócios e operações imobiliárias na área urbana principal (incluindo a principal zona de desenvolvimento urbano), o cálculo do imposto de renda corporativo dos produtos de desenvolvimento incompleto da Companhia é ajustado de 15%a 20%; A taxa de ajuste do valor do valor da terra foi ajustada de 2%para 3,5%.Em termos de compra pessoal, nas políticas tributárias preferenciais, como imposto de renda pessoal para impostos pessoais de renda para impostos de renda pessoais para impostos de renda pessoais para impostos pessoais de renda para impostos pessoais de renda (habitação), o número de propriedades domésticas (habitação), o Número de casas domésticas em casa ou segunda casa jogos do flamengo no maracanã 2022

Ao mesmo tempo, a fábrica provincial de Hebei Hui Autonomous County, que é uma cidade típica de Pequim, também se juntou às fileiras de regulamentação.O Departamento de Registro Imobiliário do Grande Fábrica de Hui Autonomous County emitiu uma nova política apontou que, a fim de impedir políticas de restrição de compra inovadoras e disfarçar especulações na forma de hipoteca imobiliária individual, desde 2 de julho, a grande fábrica Hui Autonomous County Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will Will of suspender o negócio de hipoteca imobiliária entre indivíduos. jogos do flamengo no maracanã 2022

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse que, para muitas cidades com compras a longo prazo, especialmente cidades com longos requisitos de seguridade social, existe de fato a existência de compra da casa para evitar restrições de compra e usar o registro de hipoteca da casa.

O repórter "Referência Econômica" descobriu que o aperto da regulamentação em muitos lugares se deve principalmente à grande proporção de compra especulativa da casa.Alguns dias atrás, as três empresas na loteria imobiliária de Hangzhou atraíram a atenção de todas as partes ao mesmo tempo.De acordo com a inspeção, não existem algumas empresas registradas para comprar uma casa e até algumas empresas estão registradas no mês.Posteriormente, Hangzhou imediatamente suspendeu instituições corporativas e outras instituições para comprar uma casa.

As emoções de especulação em algumas cidades subiram bruscamente jogos do flamengo no maracanã 2022

Do ponto de vista da indústria, muitos dos mencionados regulamentos locais da nova política são medidas corretivas para os efeitos colaterais dos "novos talentos" e "números de choque". as fileiras de regulamentação.

Medidas como "New Talent's New Deal" e "Chocking Houses", que apareceram em muitos lugares deste ano, estimularam significativamente as emoções do mercado.Os dados mostram que, desde maio, Shandong, Hainan, Sichuan e outras províncias, bem como cidades como Nanchang, Hohhot, Xinyu, Zhangping, Xi'an, Zhengzhou, Wenzhou e outras cidades.

Em alguns lugares, o "New Deal of Talent" reduz o limiar para restrições de compra, o que torna o fornecimento do mercado imobiliário em algumas cidades mais tenso e desencadeia as expectativas crescentes.Após o lançamento do plano "Haihe Yingcai", Tianjin rapidamente desencadeou a "maré de compra". Plano.Zhang Dawei disse a repórteres que os preços das casas de Xi'an subiram 1,6% -no mês -o que tem muito a ver com as políticas de talentos frouxos.

Além disso, devido ao limite de preços administrativos, o preço de novas casas e a segunda mão é "invertida".A partir de agora, Nanjing, Xangai, Changsha, Chengdu, Wuhan, Xi'an, Hangzhou e Shenzhen e outras cidades implementaram a política de "compra da Loteria".

Zhang Dawei acredita que, a fim de controlar o aumento de preço de novas casas, muitas cidades estipulam o limite de preço mais alto e formam um preço "invertido" de novas casas e moradia de segunda mão.A "compra de uma casa" também permite que os compradores produzam a psicologia especulativa de "comprá -la é ganhar", e os grupos dos compradores não aumentarão.O fenômeno de "dezenas de milhares de pessoas na fila para pegar centenas de casas" foi especulado várias vezes, o que estimulou ainda mais as emoções especulativas do mercado.

De fato, esses compradores malucos não são necessidades reais.O "Relatório do Índice de Ativos da Família Urbana de 2018" divulgado pelo China Family Financial Survey and Research Center (CHFS) mostra que, no primeiro trimestre de 2018, apenas 30,8%das casas recém -compradas em cidades e vilas são a primeira casa, a segunda Casa e a segunda casa e a segunda casa e a segunda, a proporção de três casas representava 69,2%.O repórter também aprendeu que quase 70 % das famílias que participam da loteria possuíam casas em Hangzhou.

"Batalha de luta anti -especulatória" começou

Liao Jianhua, vice -prefeito da cidade de Changsha, admite que a principal contradição no mercado imobiliário atual é a luta entre especulação imobiliária e anti -especulação. Vendas e elevação dos preços das casas para garantir o mercado estável saudável.

Em resposta ao recente caos no mercado imobiliário, a fim de reprimir severamente as violações das leis e regulamentos que violam os interesses das massas, o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano, juntamente com o Departamento de Propaganda Central, O Ministério da Segurança Pública, o Ministério da Justiça, a Administração Estadual de Tributação, a Administração Estadual de Supervisão de Mercado, o Banco da China, etc. 30 cidades como Nanjing, Hangzhou, Hefei, Chongqing, Xi'an, Taiyuan e outros 30 As cidades realizaram operações especiais na governança dos mercados imobiliários.

É relatado que as operações especiais desta operação especial incluem especulação especulativa, "agências negras" imobiliárias, empresas de desenvolvimento imobiliário ilegal e ilegal e publicidade imobiliária falsa.Por exemplo, manipulando os preços das casas e aluguel, cobrindo o mercado, fabricando e dispersando informações falsas, fabricando a ilusão de captura de moradias, persuadindo os preços das casas, provisão ilegal de "empréstimos para adiantamento" e outros especuladores especulativos para reprimir a violência, encargos vinculativos Contratos Yin e Yang, prestação obrigatória de serviços de serviços de agência, um "intermediário negro" imobiliário que invade os fundos do cliente e participa de especulações especulativas, combate as vendas ilegais, os aumentos de preços disfarçados, as vendas de um salão, as cláusulas de Overlord, a fraude de preços e a fraude de preços e Restrições às empresas de desenvolvimento imobiliário que obstruem o uso de anúncios falsos imobiliários falsos, como decepção e compradores enganosos com informações de preços, compromissos não verdadeiros e compradores enganosos.

"Esta é a primeira operação especial que o Ministério da Segurança Pública ingressou".Zhang Dawei disse que a regulamentação do setor imobiliário ainda está acima do peso Esperava -se que o "rejuvenescimento" ocorra após a retificação.

Relatório do Repórter Liang Qian Beijing jogos do flamengo no maracanã 2022

Relatório do Repórter Liang Qian Beijing