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Os fundos de manutenção são pagos na frente e a entrega

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Os fundos de manutenção tornaram -se um problema comum como uso difícil das pensões da casa.A razão pela qual é difícil usar é que alguns proprietários no andar de cima pagaram fundos de manutenção e alguns não pagam.

A pessoa relevante encarregada do Departamento de Gestão de Habitação de Jinan disse que muitos cidadãos agora estão acostumados a pagar fundos de manutenção antes de solicitar um certificado imobiliário, mas como o progresso do certificado deve ser diferente, afetará o uso de fundos de manutenção.Como algumas grandes comunidades, o ciclo de vendas da casa é longo, algumas casas no andar de cima são vendidas e os fundos de manutenção são pagos.Aqueles que não venderam e pagam pelos fundos de manutenção também afetarão o uso do uso dos fundos de manutenção pelos proprietários.

As novas "medidas" avançarão com antecedência o pagamento de fundos de manutenção, o que é propício à resolução dos problemas anteriores.Os proprietários de propriedades não residenciais em propriedades residenciais e áreas residenciais devem depositar a primeira fase de fundos de manutenção de propriedades nos fundos de manutenção dos fundos de manutenção residencial de commodities antes de verificar na casa para fazer o check -in. Direitos de propriedade da habitação.Dessa forma, você pode resolver o problema de usar as causas anteriores devido a inconsistência. jogos no ibirapuera

Aqueles que colocam em risco a vida e a propriedade do proprietário podem retirar o uso de fundos de manutenção de acordo com os procedimentos de manutenção de emergência.Com base nas três condições originais de manutenção de emergência, as "medidas" adicionaram quatro itens."Originalmente, os conceitos de manutenção de emergência incluem vazamento de telhado, perigos ocultos da segurança do elevador e falha das instalações de proteção contra incêndio. O conceito de 'e outros' é relativamente vago. Geralmente, a manutenção de emergência inclui apenas os três casos acima A primeira categoria, as novas "medidas" aumentaram a manutenção de emergência, como infiltração de parede externa, tubos de atraso, paredes externas e colapso da estrada.

Esclareça a responsabilidade e o número de telefone de nove portões principais

Recomenda -se que o sistema conjunto de reuniões coordenasse e resolva o problema

Depois que o proprietário mora na comunidade, ele inevitavelmente encontrará muitos problemas, como: construção aleatória, falha do elevador, ocupação de canais de incêndio etc.Depois de encontrar um problema, o maior problema é que as responsabilidades do proprietário do departamento de supervisão do setor do trabalho de gerenciamento de propriedades da comunidade não são claras. que atos ilegais não podem ser investigados e punidos a tempo. jogos no ibirapuera

Para resolver esse problema, a pessoa encarregada do Bureau de Gestão de Habitação de Jinan disse que a administração da comunidade é um trabalho de gerenciamento abrangente. "são baseados nos" três planos "e nos vários departamentos. As responsabilidades da aplicação da lei esclareceram a responsabilidade de segurança habitacional, aplicação da lei da gestão urbana, aplicação da lei de gestão urbana, construção urbana e rural, órgãos de segurança pública, agências de segurança pública, inspeção de qualidade , preços, departamentos públicos municipais e econômica e informatização de vários tipos de atos ilegais e ilegais em áreas de gerenciamento de propriedades que também exige que todos os departamentos estabeleçam um telefonema de reclamação na comunidade para investigar e punir oportunamente vários tipos de atos ilegais.

Em resposta aos problemas de contradições e disputas nos serviços de gestão e propriedade da comunidade, as medidas exigem que os governos dos municípios dos municípios (cidades), escritórios de rua e município (cidade) os governos do povo liderassem o estabelecimento de um sistema de reunião conjunta para Gerenciamento de propriedades para coordenar e lidar com grandes problemas e emergências de gerenciamento de propriedades.Ao mesmo tempo, as "medidas" também estabeleceram um sistema de gerenciamento de informações de crédito para a empresa. jogos no ibirapuera

Além disso, o artigo 71 das medidas estipula que o Departamento de Gerenciamento de Segurança Habitacional, o escritório da rua, o governo do município (cidade) e outros departamentos relevantes têm a ausência da garantia de qualidade da propriedade ou os fundos de manutenção especiais da propriedade no trabalho , ou usá -lo para usar se a conveniência da pessoa ou outros benefícios de outros ou de outros benefícios for punida pelos órgãos de supervisão de acordo com a lei;A equipe de outros órgãos estaduais não deve cumprir suas responsabilidades na supervisão e gerenciamento das atividades de gerenciamento de propriedades de acordo com a lei, ou se não devem investigar e lidar com os atos ilegais e ilegais da queixa, eles serão punidos pelo Órgãos de supervisão; se um crime for constituído, a responsabilidade criminal será investigada de acordo com a lei.