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De maio, a transferência imobiliária só entrará na "porta"

O Fengtai é o primeiro a implementar a reforma "Internet+Real Estate" na cidade.

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No futuro, os procedimentos para comprar e vender uma casa serão mais convenientes.A partir do próximo mês, o prazo para o registro imobiliário será compactado de 10 dias úteis para a liquidação dentro ou 5 dias úteis.A partir de maio, haverá uma janela de serviço abrangente nos locais de registro imobiliário registrado em vários distritos para fornecer a empresas e as massas com serviços de uma parada para assinatura on -line, pagamento e registro de impostos e perceber a "apenas uma porta" de real Transferência de propriedades.Os repórteres da Morning Post de Pequim aprenderam no Comitê Municipal de Planejamento e Terra ontem que o local de registro imobiliário também lançará documentos de entrega de logística da EMS postal.

■ Medidas de reforma

Avanço no registro imobiliário, pontos quentes e dificuldades

Recentemente, o Comitê Municipal de Planejamento e Terra de Terras e Recursos, a Comissão Municipal de Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano, o Departamento de Tributação Local Municipal e o Gabinete de Revisão e Reforma do Governo Municipal liberou em conjunto o plano de implementação "para o" Internet+Real Estate O registro "reforma e simultaneamente emitiu a" otimização adicional do ambiente de negócios otimizado para reduzir o prazo para o registro imobiliário.O "Plano" e "Aviso" trarão grande conveniência para as empresas e as massas para lidar com transações imobiliárias, pagamento de impostos, transferência e hipoteca, reduzir os custos de transação institucional e otimizar o ambiente de negócios.

Xie Junqi, vice -diretor do Comitê Municipal de Planejamento e Terra, disse que o registro imobiliário envolve milhões de famílias e a segurança das principais propriedades das empresas e das massas.Nos negócios relacionados do registro imobiliário, as duas tarefas de transações habitacionais e cobrança e gerenciamento de impostos estão mais intimamente relacionadas ao registro imobiliário.Essa reforma se concentra no registro imobiliário, transações habitacionais e coleta e gestão de impostos. offset

Ele disse que, desde o registro unificado de imóveis, o registro imobiliário da cidade, as transações habitacionais e o trabalho de cobrança e gerenciamento de impostos geralmente são suaves e ordenados.No entanto, da perspectiva da empresa e das massas, não é conveniente e não é suficiente para se adaptar à primeira harmonia e habitabilidade do mundo.Portanto, nos últimos anos, todos os departamentos relevantes se concentraram em problemas quentes e difíceis e conduziram uma reforma abrangente dos conceitos, métodos e procedimentos de serviço existentes."A reforma do registro imobiliário foi promovida em Zhejiang e em outros lugares. Desta vez, com base na experiência de estudar irmãos e cidades, Pequim fez reformas mais completas com base nas características do grande volume de processamento local e muitos tipos de negócios". A quantidade é de cerca de 1 milhão de peças, o que é o dobro do Xangai.Essa reforma impulsionou o registro imobiliário, o processamento de uma janela de transações da Câmara e o pagamento de impostos e o compartilhamento de informações dos departamentos relevantes.

Destaque 1:

O prazo para os negócios completos é reduzido para 5 dias úteis

No início de 2017, o Departamento de Terras planejado otimizou o fluxo de trabalho e a auto -pressão e comprimiu o prazo do trabalho de 30 dias úteis estipulados no estado para menos de 10 dias úteis.Essa reforma supera ainda mais as dificuldades reais, como funcionários insuficientes e espaço de escritório apertado, e promove todas as 135 categorias de negócios de registro imobiliário. Os negócios podem ser concluídos no mesmo dia, para que o prazo para o registro possa ser reduzido.

Ao mesmo tempo, o Departamento de Construção Urbana e Rural da Habitação também usa o compartilhamento de informações para fortalecer a eficiência da coordenação dos departamentos. foi reduzido de 10 para 5 dias desde o final de março.Essa medida reduzirá o tempo de espera para a transferência de transações de empresas e massas, esforços sem precedentes, economizando muito tempo para empresas e massas e reduzindo ainda mais o custo de tempo institucional de toda a sociedade. offset

Destaque dois:

Uma janela para a implementação da propriedade da propriedade da habitação

Nesta reforma, vários departamentos quebraram as barreiras de barreiras departamentais e integraram o registro, as transações e as janelas de pagamento de impostos atualmente. , pagamento de impostos e registro para perceber a "apenas uma porta" de transferência de imóveis.No passado, era necessário viajar de e para vários tipos de salas de escritórios, aceitar janelas e enviar repetidamente materiais.

De acordo com Xie Junqi, nos primeiros dias da reforma, foi incluído principalmente na compra pessoal mais comum de novas casas, com o comércio pessoal de uma mão de mão e presentes diretos entre parentes.

Atualmente, esta medida está pilotando no Centro de Registro Imobiliário do distrito de Fengtai.

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Nos últimos anos, esta cidade lançou sucessivamente medidas inovadoras, como pré -revisão on -line, pré -corrente on -line de transações intermediárias, pré -transmissões on -line de impostos sobre negociações de ações naturais e consultas on -line de registro imobiliário. Aplicação de "Internet+" em serviços governamentais.

Primeiro, com base na consulta on -line de registro imobiliário original, foram lançados serviços de compromisso móvel foram lançados no negócio de registro com uma grande demanda por empresas e massas.A função de reserva móvel de 13 salas registradas na cidade foi lançada em 28 de março.No final de abril, o porto de nomeação de Chaoyang, Haidian, Fengtai e Shijingshan Mobile também será totalmente implementado para garantir que as empresas e as massas possam facilitar o acesso às necessidades de registro e nomeação.

A segunda é que o Departamento de Construção Urbana e Rural da Habitação transferiu a revisão de qualificação on -line permissões de processamento on -line para a transferência da segunda habitação.

O terceiro é implementar o manuseio on -line e offline do registro imobiliário, planejar os departamentos de terras e terras para construir uma plataforma de serviço on -line, consolidar a infraestrutura do "Registro de Internet+Real Estate" O mecanismo de conjunto de um tempo se esforça para ser incluído No serviço de processamento on -line em mais de 90%da empresa de registro imobiliário lançada no final do ano.

O quarto é melhorar as regras de consulta para informações de registro imobiliário e estudar mecanismos de consulta on -line para informações de registro que podem ser encontradas.A pessoa relevante responsável introduziu: "Essas medidas de trabalho on -line estão atualmente acelerando a construção do sistema de informações. Depois que as várias medidas de reforma são gradualmente implementadas de acordo com o prazo de conclusão, pode melhorar bastante a eficiência do trabalho e realmente alcançar a empresa E as massas que corriam mais na Internet.

Destaque 4: A lista de poder é a lista de temas do trabalho

A lista de listas de energia e o serviço público geralmente está enfrentando o lado da oferta.Essa reforma é para empresas e as massas. Seus serviços são mais humanos e populares.

Destaque 5: Promova a entrega do certificado de logística Postal EMS

De acordo com a pessoa relevante responsável, a cada ano os direitos de propriedade não ativos da cidade emitidos por vários tipos de negócios registrados pertencem a quase um milhão de cópias. no local e pague a taxa de registro.

Com base na retenção do certificado ON -SITE, a reforma é introduzida na entrega da Logística de EMS no local de registro imobiliário, e a taxa de registro de pesquisa é usada para usar o pagamento on -line do WeChat ou Alipay.Após a implementação desta medida, ele reduzirá efetivamente o número de empresas e as massas e se esforçará para obter uma "execução máxima uma vez". offset

De acordo com a pessoa relevante responsável, a reforma dessa reforma também é complicada para projetar o sistema

■ Cena piloto

O registro fiscal leva apenas 28 minutos

O repórter da Morning Post de Pequim chegou ao Centro Imobiliário do distrito de Fengtai ontem.As duas damas estão se candidatando a uma empresa na 8ª janela.A Sra. Wang, chefe de família, arrastou sua bagagem de Harbin. Muitos compradores precisam pedir à empresa duas férias para pagar impostos e transferir agora.

Jiang Xinhuan, vice -diretor da filial de Fengtai do Comitê Municipal de Planejamento e Terra, apresentou que os moradores do distrito de Fengtai compraram uma casa sozinhos, e eles tiveram que entrar na porta do centro imobiliário do distrito de Fengtai para encontrar o Departamento de Transação Para solicitar uma assinatura on -line e, em seguida, entre na porta do distrito de Fengtai. As massas devem entrar em duas portas e relatar três peças para concluir os procedimentos de registro imobiliário."Alguns departamentos tributários distritais e locais e centros de registro imobiliário estão longe. Além disso, eles precisam se alinhar em vários lugares e o tempo de espera é mais longo".

A partir de 12 de março, a Fengtai assumiu a liderança na implementação da reforma do "Registro imobiliário da Internet+" na cidade. REGISTRO DE ESTATIONAÇÃO CONVERSÁRIO MÓVEL CLIENTE, LINE Integrar alguns assuntos racionais que estão intimamente associados aos três departamentos de transações da Câmara, pagamento de impostos e registro em uma janela. assuntos.

É relatado que, em 25 de março, mais de 20 pessoas lidaram com seus negócios através de uma janela abrangente de serviços e obtiveram com sucesso o certificado imobiliário.De acordo com as estatísticas, leva cerca de 60 minutos para lidar com transações habitacionais, pagamento de impostos e aceitação do registro e apenas 28 minutos de pagamento de impostos e aceitação do registro.No futuro, espera-se que as duas janelas do Fengtai Real Estate Center se expandam para 6-8 de acordo com o volume de negócios.

Esta edição também é fotografada pelo repórter da Beijing Morning News Zhang Lu