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A Agência de Notícias da China, Pequim, 21 de maio (repórter Pang Wuji) Um relatório divulgado pelo grupo de pesquisa chinesa de imóveis top10 no dia 21 mostra que, em 2020, o total de ativos da China, Xangai e Shenzhen e o continente em Hong Kong alcançaram um Novo baixo nos últimos anos.

O Grupo de Pesquisa do Top10 imobiliário chinês é composto por três instituições: Associação de Avaliação de Enterprise da China, Instituto de Pesquisa Imobiliária da Universidade de Tsinghua e o Instituto de Pesquisa do Médio.Desde 2003, a pesquisa da equipe de pesquisa sobre empresas imobiliárias chinesas é realizada por 19 anos consecutivos.

No lançamento dos resultados da pesquisa do dia, Mo Tianquan, reitor do Instituto Central de Pesquisa de Dinhos, apontou que, neste 19 anos, o valor médio de mercado das empresas listadas por imóveis aumentou 7,2 vezes, a renda operacional média aumentou 54,5 vezes, e o lucro líquido médio aumentou 11,5 vezes.Entre eles, o crescimento das 10 principais empresas é significativamente mais rápido que a média da indústria.

No entanto, em 2020, afetado por fatores como as novas políticas de epidemia e regulamentação da Crown, a taxa de crescimento de muitos indicadores financeiros de empresas listadas por imóveis diminuiu.

A taxa de crescimento do total de ativos do setor atingiu uma nova baixa nos últimos anos.De acordo com o relatório, em 2020, o total de ativos de Xangai e Shenzhen listado em empresas imobiliárias foi de 140 bilhões de yuan (RMB, o mesmo abaixo), uma taxa de crescimento de 13,7%no ano, uma taxa de crescimento de 4,2 pontos percentuais A partir do ano anterior;

Terras e atrasos de alto preço, trazendo uma lucratividade descendente significativa das empresas habitacionais.Em 2020, devido ao aumento dos custos operacionais, a taxa média de crescimento do lucro das empresas imobiliárias listadas foi menor que a taxa de crescimento da receita operacional média.Entre eles, o lucro líquido médio das empresas imobiliárias listadas em Xangai -Shenzhen e do continente em Hong Kong foi de 3,34 bilhões de yuans e 6,31 bilhões de yuan, respectivamente, uma queda no ano de 3,0%e um aumento de 3,5%. perudo dice game

A avaliação geral da indústria diminuiu.O relatório apontou que, em 2020, o valor médio de mercado de Shanghai -Shenzhen e empresas imobiliárias listadas no continente em Hong Kong foi de 18,46 bilhões de yuan e 23,70 bilhões de yuan, respectivamente, uma diminuição de 12,2%e 31,2%no ano de ano, de 12,2%e 31,2%, respectivamente.

Da perspectiva da tendência do preço das ações, o relatório afirma que, em geral, a tendência do setor imobiliário enfraqueceu.Em 2020, o setor imobiliário em geral, seu desempenho foi mais fraco que o mercado mais amplo. perudo dice game

No entanto, sob os novos regulamentos de financiamento das "três linhas vermelhas", o nível de passivo nas empresas habitacionais diminuiu.O relatório apontou que, em 2020, a taxa média de liquidação de ativos de empresas imobiliárias listadas em Xangai e o continente em Hong Kong diminuiu em 0,4 e 0,2 pontos percentuais, respectivamente, para 68,8%e 76,2%.Os índices de dívida líquida listados em Hong Kong e no continente em Hong Kong foram de 75,6%e 81,9%, respectivamente, queda de 9,1 e 26,8 pontos percentuais em relação ao ano anterior.(sobre) perudo dice game