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Serviço de Notícias da China, Pequim, 15 de janeiro (Wang Qingkai) Zhang Ying, diretor -gerente da agência de consultoria imobiliária de renome mundial, disse em Pequim no dia 15 que o nível geral de aluguel do prédio de escritórios de Pequim em 2019 continuou a recusar, um Ano -Ano -Diminuição de 4 %, espera -se que o aluguel do mercado diminua ainda mais em 2020. quina de hojr

"Mas o mercado de investimentos no prédio de escritórios de Pequim ainda alcança crescimento explosivo, que reflete completamente a alta atração de Pequim pelos investidores".Este ano, o desempenho do mercado de Pequim e os recursos de resistência à pressão são melhores do que outros mercados do continente, atraindo o favor dos investidores.A propriedade de prédio de escritórios ainda é a categoria de ativos mais popular, e o valor da transação representa cerca de 70%do total de transações em 2019. quina de hojr

Ao mesmo tempo, o mercado de varejo é afetado pela economia e a demanda por leasing diminuiu significativamente antes do final do ano, mas o mercado de logística teve um bom desempenho. , a taxa de crescimento do crescimento do aluguel no ano ainda atingiu dois dígitos.A oferta total de mercados residenciais de alto end libera uma demanda estável, e as vendas de apartamentos de luxo no final do ano são fortes. quina de hojr

Os dados de Jung La La Langlian mostram que a demanda geral de leasing por prédios de escritórios de Pequim continuou a encolher.No final de 2019, o total de transações de aluguel (com base na área de construção) do mercado de construção de escritórios diminuiu 25%no ano em ano.No entanto, o impacto das políticas no mercado começou a comparecer antes do final do ano, e medidas mais direcionadas ajudarão a estimular e promover a melhoria da demanda do setor financeiro. quina de hojr

Afetados por isso, os proprietários do prédio de escritórios de Pequim adotaram uma estratégia de leasing mais flexível, especialmente na área da CBD com taxas de vacância mais altas.Zhang Ying disse: "Com o aumento de mais projetos para entrar no mercado e o aumento do arrendamento, o nível de gerenciamento de propriedades e a qualidade da construção se tornará uma diferença importante no desempenho do desempenho do projeto. Os projetos principais e outros projetos no mercado vai se diferenciar ainda. quina de hojr

A Federação de Zhongliang prevê que, em 2020, a direção da política ainda estará comprometida em estabilizar o mercado imobiliário, enfatizando não usar imóveis como um meio de estimulação a curto prazo.O Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Rural Urbano reiterou as metas de "três estabilidade" do preço estável, dos preços da habitação e do esperado."Espera -se que o ambiente político em 2020 permaneça inalterado". quina de hojr