resultado da lotofácil do concurso 2266

Aparência multi -lucro em casas comerciais limitadas por preços

Desde o início do ano, Pequim estipulou claramente o preço médio de venda e o preço máximo das moradias comerciais construídas no futuro na transferência de terras residenciais.No final do ano, o primeiro lote de moradias comerciais limitadas por preços representadas por Xuhui City, Jin Yan, e os representantes apareceram oficialmente no fim de semana passado.No que diz respeito ao comprador, as moradias comerciais limitadas por preços podem ser chamadas de suprimento principal de novas casas.No que diz respeito às empresas habitacionais, se as moradias comerciais limitadas por preços podem removê -la rapidamente para ajudar algumas empresas a concluir as tarefas de vendas em Pequim ao longo do ano, ela ainda deve ser verificada pelo mercado. resultado da lotofácil do concurso 2266

O primeiro lote de aparências se beneficiou de pessoas de baixa renda

Desde o início do primeiro "preço limitado da casa, o preço competitivo da terra", o novo mercado imobiliário comercial em Pequim inaugurou uma nova era de "moradia de limite de preço".

No dia 18 do fim de semana passado, Xuhui City e Jin Yan e Jin Ji foram oficialmente revelados.Entende -se que os dois projetos nos dois projetos acima são adjacentes à seção de novos distritos de Fangshan.De acordo com a natureza do uso da terra, Jinyu e estádios de construção de terras, educação básica e instalações comerciais, a trama da cidade de Xuhui constrói instalações médicas e comerciais.

O repórter descobriu que os dois projetos ainda tinham uma distância da linha Fangshan do metrô.O preço médio de venda de moradias comerciais nos dois projetos acima não excede 38994 Yuan/metro quadrado, e o preço unitário mais alto não deve exceder 40945 yuan/metro quadrado.

Tomando a cidade de Xuhui 75 metros quadrados de dois quartos como exemplo, o preço máximo de venda de cerca de 3,07 milhões de yuans é calculado com base no adiantamento da primeira casa e o adiantamento é de 1,228 milhão de yuan.

Nesse sentido, Guo Yi, diretor de marketing das instituições de Yahao, disse que, da perspectiva da estrutura de suprimento de terras nos últimos meses, a tendência de casas de luxo e os preços da terra de alta qualidade de grande escala foi significativamente melhorada.A partir do quarto trimestre deste ano, a política de 90/70, a política de imóveis comuns e a política de limite de preços desempenhará um papel positivo na melhoria da estrutura de suprimentos da nova casa no futuro. será melhor se beneficiar da compra de pequenas unidades e baixos.

Acelerar a tarefa anual de correr em empresas imobiliárias

A entrada de moradias limitadas de preço não é apenas um bem importante para os compradores, mas também significa que as empresas habitacionais também significam que podem concluir a tarefa em Pequim para concluir a tarefa e retornar os fundos rapidamente.

Após o "17 de março" deste ano, a política de comprar casas e novas casas em Pequim tornou -se mais rigorosa, e algumas empresas habitacionais enviaram seus produtos em Pequim.

"O desempenho deste ano e o prêmio de END do ano não serão muito bons". O aumento agora está menor do que o esperado.

O fenômeno acima não é um exemplo em Pequim.Tomando uma certa empresa habitacional da Fujian -Ocidental como exemplo, nos últimos anos, o projeto em Pequim é baseado principalmente em categorias de negócios e há menos estoques de moradias, para que tenha caído das dez principais listas de Pequim.Nesse sentido, os analistas do setor disseram que, antes da compra de projetos comerciais este ano, esses produtos ocuparam metade das novas casas em Pequim.Após a restrição de compra, ela tem um impacto maior em algumas empresas que venderam principalmente "habitação comercial".

Para concluir a tarefa anual de vendas em Pequim, algumas empresas habitacionais optaram por acelerar as terras habitacionais comerciais recém -aumentadas de preço. resultado da lotofácil do concurso 2266

De acordo com o entendimento do repórter, uma empresa imobiliária acelerará a construção do projeto "Habitação de limites de preços" em Daxing este ano em meados do ano e planeja entrar no mercado até o final do ano.Uma pessoa próxima à empresa disse que a tarefa nacional de vendas das empresas mencionadas acima deste ano foi de 70 bilhões de yuan, que acelerou a entrada de "moradia de limite de preço", o que é amplamente considerado a esse respeito. resultado da lotofácil do concurso 2266

Além de concluir o desempenho, Chen Yunfeng, secretário -general da União Econômica da China e fundador da YouPU, também acredita que limitou o preço mais alto das vendas da casa, e não há necessidade de cobrir o mercado até o momento em que real empresas imobiliárias."O custo da obtenção de terras é o custo, o desenvolvimento requer empréstimos e os juros diários de atraso e os custos de caixa são muito altos. Depois que o preço é limitado, mais eles enviam a remessa o mais rápido possível, menor o preço pago pelo desenvolvimento de empresas habitacionais. "Chen Yunfeng disse.

As perspectivas de transação eficazes de alto custo são brilhantes

Vários especialistas do setor entrevistados por repórteres disseram que a razão pela qual os desenvolvedores são liquidados em projetos habitacionais comerciais limitados por preços, além do início da construção, também existem alguns motivos para ver que esses projetos são bem vendidos e não se preocupem com vendendo.

Pegue a cidade de Xuhui e Jin Yan como exemplo. Sobre medidor.

Han, que recentemente assistiu à casa em Fangshan, disse aos repórteres: "Dizem que a casa de limite de preço não está preocupada em vender. Posso receber o telefone de vendas do projeto todos os dias, e não sei se isso é bom vendê -lo. "

Nesse sentido, Guo Yi disse que, para este projeto residencial na área suburbana, a vantagem do preço unitário do projeto de limite de preço não é proeminente, mas porque implementou o "9070", é principalmente unidades pequenas e médias, Portanto, ele fornecerá mais conformidade com os produtos residenciais de baixo custo que são necessários e a demanda pela primeira mudança de base de clientes.

Um analista do setor acredita que, embora esses produtos possam atender à primeira e uma etapa em uma etapa, para os compradores locais de Fangshan, a melhoria na melhoria local é a primeira escolha para comprar uma casa.Ainda existem muitas diferenças entre esses produtos e a demanda local, e eles precisam orientar os clientes transbordando da área urbana.

No entanto, para áreas de alta qualidade, como Haidian, Shijingshan, Shunyi Sunhe e Fengtaihuai Fang, a vantagem do valor é particularmente óbvia.

Entre eles, a trama de Sidou, distrito de Haidian, de alta qualidade, o leste até a linha 13, o norte ao norte da Universidade de Jiaotong, o lado leste da Escola de Finanças e Economia do Ocidente e ao norte da estrada sul da a faculdade.De acordo com os regulamentos, o preço médio de venda de moradias comerciais construídas no gráfico não excede 8.5373 yuan/metro quadrado, e o preço unitário máximo não deve exceder 89642 Yuan/Square Meter.

Zhang, que quer melhorar a propriedade perto de Haidian College Road Road, disse: "O preço da listagem da segunda casa da casa do templo de Soci, Dongli, é de cerca de 93.000 yuan/metro quadrado, e o preço do limite da terra é de apenas 89.000 Yuan/metro quadrado.

Vale ressaltar que, em 21 de setembro, o preço de venda do Zhongjun Tiandi, obtendo um certificado fora de Deshengmen, era de 135.000 yuan/metro quadrado.O projeto fica a 3,2 quilômetros do gráfico acima.Os analistas mencionados acima disseram que um é Xicheng e o outro é Haidian.

Repórter Cui Lupeng

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Para garantir as vendas justas de "casas de limite de preço" é a chave

O que precisa ser observado agora não é o impacto de tais produtos nos preços regionais da habitação, mas a justiça das vendas futuras de tais "moradias de limite de preços".

Recentemente, o Bureau de Gerenciamento de Terra e Câmara de Tianjin divulgou notícias de que, à medida que as vendas de moradias limitadas -Price continuavam a aquecer, intermediários individuais e alegações pessoais de que intermediários individuais e reivindicações pessoais de poder comprar casas para comprar casas podem ser usadas para falsos publicidade.

Para garantir a justiça da alocação de moradias limitadas por preços, o processo de compensação de Tianjin é organizado pela unidade de desenvolvimento e construção.Ao mesmo tempo, as inspeções e a supervisão do local são fortalecidas para garantir abertura e justiça.

De fato, quanto mais escasso imóveis, mais você encontrar várias famílias de relacionamento para comprar uma casa, especialmente essas "casas limitadas por preços", o preço menor do que as casas de segunda mão circundantes provavelmente farão a demanda de investimento mover, que Sem dúvida, afeta as vendas justas.Portanto, como garantir que os compradores comuns possam comprar essas casas em oportunidades iguais, é também o que a política deve prestar atenção.

Repórter Cui Lupeng