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Alugar compra e fusão, Hangzhou deu outro grande passo

Em 2013, Hangzhou entregou o primeiro projeto de habitação de aluguel público em Hangzhou e até a primeira escala de construção em Hangzhou e até a província de Zhejiang -a habitação de aluguel público de Ganshan.

Em 2014, a família de Luo que veio a Hangzhou por muitos anos se candidatou a moradia de aluguel pública e ficou na pastoral qiuyunyuan -two -lebroom, uma sala de estar, uma cozinha e um guarda, e teve sua própria pequena casa.Sua filha de 6 anos também foi para a escola primária pública perto da porta.Eles disseram que alugar uma casa é bom.

A verdadeira cena da comunidade de habitação de aluguel público em Xiangshan. resultado do jogo do bicho lbr

Em julho de 2017, Hangzhou foi identificado como o primeiro lote de cidades piloto do país.Depois disso, a primeira plataforma de leasing habitacional inteligente no país foi lançada, e o primeiro enredo "apenas aluguel ou não" em Hangzhou nasceu ... o caminho para alugar e comprar foi um grande passo.

O aluguel é acessível e a filha está indo para a escola como esperado

Já no lançamento do Projeto Habitacional de Aluguel Público, Hangzhou explorou ativamente o direito de proteger os direitos e interesses dos inquilinos de habitação de aluguel público e promoveu o "aluguel -e -compra do mesmo poder": por exemplo, "o aluguel também pode ser As crianças "e" podem entrar na escola nas proximidades "... é precisamente por causa disso que atraiu isso que a atraiu. Um grande número de inquilinos como Luo.

Luo tem 37 anos.Em 2009, Luo se casou e o jovem casal alugou a casa.Não demorou muito para a criança nascer."Assim que a criança nasceu, ele se tornou um problema que ele teve que considerar. Também queríamos comprar uma casa. Nunca começamos. Os preços das casas também eram uma das razões".

Nesse momento, a habitação de aluguel pública entrou na visão do pequeno casal. resultado do jogo do bicho lbr

"Já somos um registro doméstico em Hangzhou e podemos transferir o hukou para moradias de aluguel público. A chave é que as famílias e os contratos de arrendamento de imóveis de aluguel público também podem ser os mesmos que comprar uma casa comercial em casa. Fui ver o Casa deliberadamente, e o ambiente da comunidade era muito bom.Eles enviaram um pedido de habitação de aluguel público no final de 2013.Após a publicidade, em agosto de 2014, ele se mudou oficialmente para o rural Qiu Yunyuan.

As três famílias são menos de 60 metros quadrados, dois quartos e uma sala de estar e a família de três vidas bem.A chave é que o aluguel é muito acessível."Agora, os periféricos são semelhantes ao aluguel mensal de casas comerciais para 2000-3.000 yuan. Em contraste, a habitação pública de aluguel é econômica". Instituto Provincial de Educação e Ciência, "o professor disse que mais da metade das 30 crianças da classe são casas de aluguel público".

Um ciclo de arrendamento de moradias de aluguel público é de 3 anos.Três anos depois, enquanto as condições forem atendidas, você pode continuar arrendado. As condições atendem.A família de Luo acabou de assinar um contrato de renovação.Luo disse que sua filha era conveniente para ir para a escola primária e a habitação pública de aluguel destinada a viver.Quando a criança é grande, você precisa considerar comprar uma casa.

Os repórteres de Qianbao descobriram que, no primeiro lote de mais de 2.000 famílias no projeto de habitação de aluguel público rural, quase 200 famílias tinham as necessidades de crianças com idade apropriada.O Departamento de Gestão da Habitação levanta a lista com antecedência e apreende o encaixe com a premissa de cumprir as disposições relevantes do Departamento de Educação Territorial.

A equipe do Departamento de Gerenciamento de Habitação e Habitação de Hangzhou disse a repórteres que, no atual sistema habitacional nacional, muitos direitos e interesses públicos, como o registro doméstico, são frequentemente incluídos nos direitos de propriedade da habitação.Embora a habitação de aluguel público esteja alugando, deve ser o mesmo que os direitos e interesses comerciais da comunidade.Com base nesse objetivo, quando a habitação pública de aluguel em Hangzhou foi lançada, eles se comunicaram ativamente com os departamentos do governo local para que os inquilinos de aluguel público, especialmente os moradores locais de Hangzhou, pudessem desfrutar de garantias básicas na área.Para o registro doméstico local não -Hangzhou, com base em condições elegíveis, você também pode aproveitar os direitos e interesses normais que não têm nada a ver com o registro doméstico solicitando uma licença de residência de terras.

Depois de alugar e se fundir, Hangzhou deu outro grande passo

A exploração de Hangzhou na política habitacional tem trabalhado duro.Recentemente, Hangzhou deu um grande passo na implementação do aluguel e compra.

Em julho de 2017, Hangzhou estava determinado a ser o primeiro lote de cidades piloto do país. resultado do jogo do bicho lbr

Em 29 de agosto, Hangzhou emitiu o "Plano de Trabalho Piloto Municipal de Hangzhou para acelerar o cultivo e o desenvolvimento do mercado de aluguel habitacional" (referido como o "plano"), que propôs claramente que "nos próximos 3 anos, o valor total de Novas moradias de aluguel em Hangzhou serão responsáveis ​​pelo número total de novas moradias comerciais.

Em 29 de setembro, a primeira plataforma de aluguel de habitação inteligente no país, a plataforma de serviço de supervisão de aluguel de Hangzhou, foi oficialmente lançada para a operação de julgamento, tornando -se o "pioneiro" do mercado nacional de leasingA partir de agora, na plataforma, os indivíduos solicitaram 660 unidades para listar e publicaram 304 informações de aluguel.Muitos inquilinos alugaram com sucesso a casa através da plataforma, e o lançamento da plataforma de serviço de supervisão de aluguel habitacional realmente trouxe conveniência às pessoas. resultado do jogo do bicho lbr

No início de novembro, Hangzhou tinha "bombas pesadas".Após Xangai e Guangzhou, Hangzhou também deu à luz o primeiro plotagem "apenas aluguel ou não" Hangzhou Jianggan District Unit Pengbu Land Land Land foi oficialmente transferido.O uso da terra desta terra é marcado como "habitação de aluguel", com um período de 70 anos.Este modelo é a primeira vez na oferta de terras de Hangzhou. resultado do jogo do bicho lbr

A área da trama é extremamente superior.Os repórteres de Qianbao descobriram que as casas construídas pelo enredo foram incluídas na administração do Serviço de Informações de Aluguel de Hangzhou e gerenciamento de plataforma de supervisão.

Crie uma moradia institucionalizada, em grande escala e formalizada de aluguel

Melhorar o mercado de aluguel

Jia Shenghua, diretor do Centro de Pesquisa Real Estate da Universidade de Zhejiang

O relatório do décimo nono Congresso Nacional do Partido Comunista da China enfatizou que "acelerar o estabelecimento de um sistema habitacional com oferta multi -subjacente, garantia multi -canal e compra de aluguel, para que todas as pessoas vivam em vidas".De fato, essa orientação política é direcionada para a realidade do "rearreamento da luz" no mercado imobiliário do meu país por um longo tempo.No sistema de fornecimento habitacional do meu país, o mercado de leasing é uma falha óbvia.A escassez de suprimentos, especialmente em cidades grandes e médias com população concentrada.O fornecimento de moradia de aluguel é notável e a maioria dos proprietários pessoais é o proprietário principal. Estabelecido, as crianças são difíceis de aprender. resultado do jogo do bicho lbr

Como compensar as deficiências de alugar uma casa?Aumentar a oferta e expandir os participantes do mercado para fazer grande escala;Por exemplo, o primeiro enredo de "alugar ou não vender" de Hangzhou, e a terra é a empresa de propriedade do Estado.As empresas estatais podem cuidar de benefícios de curto prazo e considerar uma renda mais longa, o que é propício à estabilidade do aluguel e do aluguel.Ao mesmo tempo, pode fornecer moradias institucionalizadas, de grande escala e alugada regularizada, melhorar o mercado de leasing e, ao mesmo tempo, desempenhar um papel de liderança, promoção e padronização.Além disso, com a melhoria da capacidade de fornecimento de serviços públicos e recursos de gerenciamento em várias cidades, os locatários poderão desfrutar de mais serviços públicos no futuro, e a atratividade do aluguel também aumentará.