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Qual é a dificuldade de estabelecer o comitê da indústria?O que é menos espaço de estacionamento?Quanto é a taxa de propriedade?Novos regulamentos para gerenciamento de propriedades serão implementados em Pequim a partir de maio

O "Regulamento de Gerenciamento de Propriedades de Pequim" foi oficialmente implementado desde 1º de maio. resultado loteria federal 09 11 22

Quais problemas de gerenciamento de propriedades são resolvidos?Quais são os destaques?O repórter dos "trabalhadores diariamente" entrevistados.

Quebrar as "dificuldades no estabelecimento do comitê da indústria"

O Comitê de Bairro, o Comitê da Indústria e a Companhia de Propriedade são conhecidos como o "transporte de três pessoas" da governança da comunidade.No entanto, por um longo tempo, em algumas comunidades, especialmente comunidades antigas, o comitê da indústria geralmente está em um estado de "ausência", e problemas como ambiente sujo, caos de estacionamento e pouca segurança não podem ser curados.

Zhang Mingxuan, líder da equipe de gestão de propriedade da De Sheng Street, distrito de Xicheng, distrito de Xicheng, Pequim, disse ao repórter do diariamente dos trabalhadores que, no passado, o estabelecimento do comitê da indústria era difícil e o limiar era alto. A situação de tensão, diferenças e baixa confiança, para que o comitê da indústria tenha sido adiado.

Os novos regulamentos introduzidos desta vez são claros que "para não ter as condições para o estabelecimento da reunião de um proprietário", "as condições para estabelecer o estabelecimento da conferência do proprietário, mas há realmente dificuldades", "após o estabelecimento do Conferência do Proprietário, a falha em eleger o comitê do proprietário "e outras situações, etc. Os governos do escritório e do município podem estabelecer um comitê de gestão de propriedade composto por comitês de residentes, comitês de moradores, proprietários e usuários de propriedades e promover o estabelecimento de Uma reunião de proprietários para áreas qualificadas de gerenciamento de propriedades e eleito o comitê proprietário.

De 14%de votos de oposição a 100%pagam a taxa de propriedade

Existem 20 comunidades, 169 comunidades e uma população permanente de 117.000 comunidades na rua Dusheng. Para atingir a cobertura total no próximo ano.

A pessoa encarregada do Escritório Social do Dusheng Street disse que as comunidades piloto da região estão divididas em três categorias Terceiro é uma comunidade adequada para compartilhar modelos de gerenciamento de propriedades.

Tomando o tribunal nº 2 da Shifang Street como exemplo, as unidades originais de direitos de propriedade não gerenciam mais a comunidade

Zhang Mingxuan disse a repórteres que, na primeira votação de todos os proprietários do comitê da indústria, 14%dos proprietários votaram contra a votação. e a ambígua foi afirmada como afirmação, não apenas alcançou 100%da taxa de propriedade dentro de dois anos, mas também votou pela conferência do proprietário para votar e usou 700.000 yuan para substituir os dois elevadores da comunidade. O fundo era de 600.000 yuan e os proprietários da comunidade levantaram 100.000 yuan.

"Nos primeiros dias, a maior questão do estabelecimento da conferência do proprietário era na verdade a falta de leis e regulamentos relevantes". O plano de implementação das ruas não pôde ser implementado.Após a implementação dos novos regulamentos, as ruas podem organizar os moradores para estabelecer uma reunião de proprietários.Se você ainda não pode escolher, a equipe do Comitê de Bairro será o Comitê de Gerenciamento de Propriedade da Comunidade como Backbone. e construção harmoniosa do bairro. resultado loteria federal 09 11 22

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Os novos regulamentos esclarecem a proporção dos proprietários que representam membros do Comitê de Gerenciamento de Propriedade e seus procedimentos de tomada de decisão, ou seja, o princípio de mais da metade.Como agências temporárias, o Comitê de Gerenciamento de Propriedade geralmente não excede 3 anos. resultado loteria federal 09 11 22

De acordo com a experiência do escritório da Dusheng Street, além da garantia de mais de 1/2 dos membros do Comitê de Gerenciamento de Propriedades como proprietário, os outros três membros podem ser participados em conjunto pela equipe do Comitê de Bairro, o relevante O pessoal da unidade de propriedade e da equipe de rua para garantir que a comunidade, a unidade de propriedade e o governo tenha participação para fortalecer a amplitude, a força e a profundidade do Comitê de Gerenciamento de Propriedade no trabalho.

Além de reduzir o limiar do estabelecimento para o estabelecimento do comitê do proprietário, um comitê de gerenciamento de propriedades de transição pode ser criado, e há muitos regulamentos de "aterramento" nos novos regulamentos: o primeiro período do contrato de serviço de propriedade preliminar não é mais de 2 anos, e o estacionamento deve ser claro pela primeira vez.

"As novas regras podem ser operadas, o que ajuda as ruas a realizar melhor o trabalho da governança da comunidade e se tornar passiva para ativos. Esta é uma tentativa ativa para a integração da governança da comunidade e da gestão de propriedades sob a liderança da construção do partido". Zhang Mingxuan disse. resultado loteria federal 09 11 22

Li Yimeng